可以。
《民法典》第十七章中對可抵押的產權作了詳細說明，其中就包括“建筑物和其他土地附著物”。商鋪屬于商業或商住性質土地上的建筑物，符合可抵押的財產范圍。再者，還需要保證債務人擁有對商鋪產權（商鋪買賣合同或房本證明），不能說你一租起來的商鋪，單憑個租賃合同，銀行就給你放貸了，基本不可能。
以下提供銀行對對商鋪抵押貸款的基本要求如下（不同城市地區、不同銀行有不同限制和要求，僅供參考）:
1、只滿足其生產經營，投資或消費等需要的；
2、放款額度最高不超過商鋪抵押物評估價的50%；
3、商鋪抵押貸款最高年限不超過10年；
4、信用良好，具有穩定可靠的收入來源和到期還款能力（可提供收入證明、公司流水、資產證明用來作證）；
5、每家銀行最低利率與最高利率之間有著50%的上下浮動空間。
