商鋪的商業性質比較重，大家買商鋪，要么是自己用來做生意，要么要租出去賺差價。因此國家稅務部門在商鋪交易這方面，對交易雙方所收取的稅費也是比較重，不過相對來說，買方這邊的稅費會輕一點，大頭在賣方。買二手商鋪需要的繳納的稅費包括以下幾個方面：

不同城市對于商鋪的稅費規定都有所不同，具體以當地政府和稅務部門實際要求為準。

不過商鋪交易過程中，賣方是掌握主動權的方面，賣多少錢完全是由賣方根據地段、產權年限、人流、交通等因素綜合考量的，主觀性相對還是比較大。一般來說，業內估計商鋪賣出稅收時，要以買賣差價的30%~40%去估算，如果商鋪升值越多，稅費也就越高。此外，可能會涉及轉讓費、進場費等，需要買方根本自身經濟實力和意愿去判斷、衡量。