當(dāng)然可以有。很多樓盤小區(qū)或者城中村樓下的商鋪，稱之為住宅底商或社區(qū)底商。國(guó)內(nèi)縣城的大多數(shù)臨街商鋪，都只是將一樓用來(lái)做門面，樓上還是正常住人的。

住宅底商一般是70年產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，比商業(yè)或商綜體地塊的商鋪要長(zhǎng)二三十年。這類商鋪比較適合簡(jiǎn)單餐飲、生鮮果蔬、五金、百貨超市、便利店等業(yè)態(tài)，都是人們?nèi)粘傂璧模▋r(jià)一般也比較親民。

明面上，這種商鋪似乎更占優(yōu)勢(shì)，業(yè)態(tài)不會(huì)太受管制（噪音大的KTV、油煙重的燒烤這類除外），公攤和物業(yè)費(fèi)也都更低，有著整個(gè)小區(qū)長(zhǎng)期穩(wěn)定的核心客戶群。但在實(shí)際操作過(guò)程中，成熟商圈的住宅底商已經(jīng)很難有空位給別人接盤了，而新開發(fā)的樓盤入住率又很難保證，普通人一般很難承受兩三年、甚至更長(zhǎng)時(shí)間的拓荒期。