在企業(yè)入駐廠房生產(chǎn)的那一刻起，如果租的廠房消防不過關(guān)，誰(shuí)應(yīng)該負(fù)責(zé)呢？

 

在租用廠房的過程中，房東和租戶都有責(zé)任確保消防安全。房東作為廠房的所有者，應(yīng)當(dāng)確保建筑物符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)。在出租前，房東應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的消防設(shè)施檢查和維護(hù)，并提供相應(yīng)的消防安全證明。如果房東未能提供合格的消防安全證明，那么租戶可以拒絕租用該廠房。

 

租戶作為廠房的使用者，也應(yīng)當(dāng)積極履行消防安全責(zé)任。首先，租戶應(yīng)當(dāng)對(duì)廠房?jī)?nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。其次，租戶應(yīng)當(dāng)制定并實(shí)施嚴(yán)格的消防安全管理制度，提高員工的消防意識(shí)和應(yīng)急處理能力。如果租戶發(fā)現(xiàn)廠房存在消防安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房東并采取必要的措施予以消除。

 

如果租的廠房消防不過關(guān)，那么房東和租戶都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。房東應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)和整改消防設(shè)施，確保建筑物符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)。租戶也應(yīng)當(dāng)積極配合房東進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。如果因?yàn)榉繓|或租戶的原因?qū)е禄馂?zāi)事故的發(fā)生，那么相關(guān)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

 

在實(shí)際操作中，房東和租戶可以采取以下措施來確保消防安全：

首先，房東在出租前應(yīng)當(dāng)對(duì)廠房進(jìn)行全面的消防設(shè)施檢查和維護(hù)，并提供相應(yīng)的消防安全證明。如果發(fā)現(xiàn)存在消防安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行整改。

 

其次，租戶在租用廠房后應(yīng)當(dāng)對(duì)廠房?jī)?nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，并制定和實(shí)施嚴(yán)格的消防安全管理制度。如果發(fā)現(xiàn)存在消防安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房東并協(xié)助房東進(jìn)行整改。

 

綜上所述，租的廠房消防不過關(guān)應(yīng)當(dāng)由房東和租戶共同負(fù)責(zé)。房東應(yīng)當(dāng)在出租前提供合格的消防安全證明，并協(xié)助租戶進(jìn)行整改；租戶應(yīng)當(dāng)對(duì)廠房?jī)?nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，并制定和實(shí)施嚴(yán)格的消防安全管理制度。只有雙方共同努力，才能確保建筑物符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。